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家を造る
住宅の購入・新築、さらにローン組むときにはいろいろな費用が必要になってきます。印紙税や事務手数料、登録免許税、火災保険、ローン保証料、引越費用などさまざまですが、新築物件ならば価格の4％〜6％程度、中古物件ならば7％〜10％程度が必要といわれています。
ローンの契約時に現金で支払う費用も多いため、頭金とは別
に準備しておく必要もあります。我が家では、頭金はすべて住宅費用に当てられるものと考えていたのですが、諸費用に必要な額が大きくてびっくりしました。
あらかじめ、頭金とは別に諸費用分も考えておくと、家の購入時にあわてなくても大丈夫です。
税金
印紙税（建築請負契約書・土地売買契約書・金銭消費貸借契約書など）
登録免許税
不動産取得税
固定資産税・都市計画税
手数料など
ローン手数料
登記手数料
仲介手数料
引越し費用
保証料・保険料
ローン保証料
団体信用生命保険料
火災保険料
地震保険料
その他
家具・インテリアの購入費
地鎮祭・上棟式の費用など
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