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家を造る
住宅金融公庫で借りるのが基本のように言われているのですが、どこで借りるのが本当は一番良いのでしょうか。
2002年から住宅金融公庫では、年収800万円までであれば住宅に対し８０％まで貸してくれますが、そうでないと５０％しか貸してもらえません。住宅金融公庫だけでは年収800万を越える人は、頭金をかなり用意しないと家を建てられない。
勤めてる会社によっては財形投融資など受けられると思いますが、これも限度額が決まっています。
結局足りない分は民間の金融機関から借りることに。
我が家の場合は、現在のところ銀行からのローン1本で考えています。
たまたま現在勤めてる会社の関係で、かなりの金額融資してもらえることと、優遇金利で借りられることが大きな判断材料になりました。住宅金融公庫にくらべて、金利がよくまた金額もかなりの部分まで出してもらえることになりました。
今回は、土地を購入した不動産屋さんにずいぶんを動いてもらい、銀行から有利な条件で借り入れできるよう骨を折ってもらいました。
これから借りようという方、ハウスメーカーや不動産屋さんの担当さんに相談したり、お勤めの会社が提携している金融機関がないかどうか調べてみることをお勧めします。
住宅金融公庫はまだまだ制度が変わりそうですから。
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